前不久深圳市住建局发布了《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》今天小编给大家带来了相关政策的问答例如要取得完全产权需要补缴多少钱？安居房继承需要补缴价款吗？安居房有哪些情况可以继承？买了新房，安居房能退吗？赶紧和小编一起来看看相关消息吧！安居房最新政策解答问题1：安居房要取得完全产权要补缴多少钱？答：需要根据你购买的价格进行计算。安居型商品房权利人申请取得完全产权时应当补缴价款；具体计算公式为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）*50%-税费。其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算，原购买价格不包含户内装饰装修价格。税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费，包括契税、印花税、交易服务费。划重点：计算方法简要举例说明（仅供参考，具体情况以实际补缴为准）假设你原购买价（不含装修）为70万元，假设税费为1万元原市场价格=70万/(70%)=100万元补缴价款=（100万-70万）*50%-税费=15万-1万=14万问题2：安居房继承需要补缴价款吗？答：不用补缴价款，有相关条件：继承人不能在本市拥有政策性住房，并且继承后该套住房产权性质不变。问题3：安居房有哪些情况可以继承？答：安居型商品房在取得完全产权前发生继承的，继承人经协商一致，可以选择以下方式之一处理，法律、法规、规章另有规定或者安居型商品房买卖合同另有约定的除外：1、继承人未在本市拥有政策性住房的，可以申请将继承的该套住房产权份额登记至其名下，该套住房产权性质不变。2、向市主管部门申请收购该套住房，就收购款进行继承。3、按照《深圳市保障性住房条例》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》（深圳市人民政府令第228号）及相关规定继续占有、使用该套住房。4、签订安居型商品房买卖合同满十年的，继承人可以按照《办法》规定补缴价款后，取得该套住房的完全产权。继承人不满足“未在本市拥有政策性住房”条件的，可选择上述第2、3、4种方式之一进行继承。问题4：买了新房，安居房能退吗？答：不能；但是可以由主管部门综合考虑进行带价收回，详细内容点击下方图片放大查看图源：深圳市住房建设局⭐推荐服务（一键了解补差价金额）：前往【深圳本地宝】公众号，回复【安居房】关键词，即可获取安居房完全产权政策全文及解读、轮候查询、补差价计算器安居房最新政策信息来源：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_11915806.html✅政策实施时间：2025年1月2日起✅政策重要内容：1、签订安居房合同10年后可以申请补缴价款，然后获得完整产权，获得产权后可以将该套住房变更登记为普通商品住房；进行出售。2、不补缴也可以继续住，只是没有完整产权而已3、安居房可以进行继承。目前已经无法申请进入安居房轮候了大家可以选择公租房或者保租房还可以关注各区的共有产权房小编给大家准备了目前还可以申请的龙岗区人才房！龙岗区天萃世纪雅园人才房图源：天萃世纪雅园项目售房说明书✅线上申请认购时间：2024年12月16日09:00至2025年1月5日18:00✅楼盘地理位置：深圳市龙岗区坂田街道五和社区雅园路与五和大道交会处✅配售详情：本次配售房源位于1栋四单元，共180套，其中：两房户型124套（含4套无障碍住房），建筑面积约69㎡；三房户型56套，建筑面积约89㎡。✅配售价格：1️⃣项目配售均价：31614.80元/㎡（按建筑面积计算，含室内装修）2️⃣两房最低价格：28655.6元/㎡，总价：200.2万3️⃣三房最低价格：30558.6元/㎡，总价：275万✅配售条件：（点击图片放大查看）详细申请攻略推荐阅读：如果是想获取更多关于深圳公租房、保租房、共有产权房等信息可以扫描下方二维码回复【公租房/保租房/安居房/共有产权房】即可猜你需要：公租房即可获取深圳公租房申请条件、申请轮候入口、认租入口等➤小tips：▌说明：本文由深圳本地宝整理发布，未经允许请勿转载！如涉及侵权或对版权有疑问，请邮件联系[email protected]删除处理▌信息来源：深圳市住建局、深圳本地宝▌编辑：阿羊（李顺林）

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